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南(nán)京江北(běi)7大(dà)×≥ε舉措提升住宅品質涉及外(wài)立面、層高(gāo)等細節,試行(xíng)期≈'£1年(nián)

文(wén)章(zhāng)來(lái)源:福瑞爾鋁業(yè) 人(rén)氣:2787 發表時(shí)間(jiān):2022-06-20
揚子(zǐ)晚報(bào)網6月(yuè)18日(rì)訊(記者 馬祚波) ®©; 近(jìn)日(rì)記者在江北(běi‌ε•‌)房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎng)采訪時(→δ≥shí)了(le)解到(dào),一(yī)份《關于提升江北(běi)新區(qū)新建商品住宅建↓¥λ築質量要(yào)求的(de)通(tōng)知(zhī)(試行(xγ→íng))》正在房(fáng)企間(jiān)流傳。該通(tōng)知(zhī)顯示¶α,江北(běi)新區(qū)将從(cónφ¶g)7大(dà)方面提升住宅質量,包括地>§(dì)基、防水(shuǐ)、牆體(tǐ)、門(mén)窗(chuāng✔ ​)、外(wài)立面、裝飾裝修、層高(gāo)等方方面§™面,尤其是(shì)中央商務區(qū)、研創園內(nèi)的(ε♣de)新建住宅将全面進入品質時(shí)代。


外(wài)立面不(bù)得(de)使用(yòng)真石漆

記者從(cóng)這(zhè)份通(tōng)知(zhī)中了(le)解到(dào),提升江北(ε✔↕běi)新區(qū)住宅品質的(de)要(yào)求共分(fēn)為€δβ(wèi)7個(gè)方面。在外(wài)立面部分(fēn),中央商務區(¶÷ ¥qū)、研創園(浦口大(dà)道(dào)以南(nán))範₩₩♦ε圍內(nèi)的(de)項目應選用(yòng) ★∏石材、鋁闆、保溫裝飾一(yī)體(tǐ)闆等質感優良的(de)材料,不(bù)得(de)采用(yònδ✔​g)真石漆、質感塗料材料;在建築外(wài)窗(chuāng)上(shàng),宜選用(yò​₽£↔ng)隔熱(rè)鋁合金(jīn)型材,參™≠與節能(néng)計(jì)算(suàn)的(de)建築,外(wài)窗(chu&↔✘āng)玻璃應采用(yòng)三玻兩腔中空'∑δγ(kōng)玻璃或三玻兩腔內(nèi)置遮陽中空( ↓kōng)玻璃制(zhì)品。


中央商務區(qū)、研創園住宅層高(gāo)不(bù)低(dī)于3米

除此之外(wài),通(tōng)知(z×¥φ✘hī)還(hái)要(yào)求一(yī)層入戶大(dà)堂牆面應選用(yòng)瓷質磚、天≤©☆然石材、木(mù)飾面、夾絲玻璃、岩闆等質感飾面材料;地(d¥α↑↓ì)面應選用(yòng)大(dà)尺寸瓷質磚、天然石材等質感鋪貼材料,瓷質磚填縫應采用(y✘★←€òng)美(měi)縫工(gōng)藝;地(dì)下(xià)機(jī)動車 ™(chē)庫入戶門(mén)廳裝修标準宜參照(zhào)一(yī)層入₽&δ∏戶大(dà)堂。
針對(duì)地(dì)下(xià)機(j↕§φī)動車(chē)庫地(dì)坪面層,該通(tōng)知(zhī)要(yào©₹)求應采用(yòng)混凝土(tǔ)固化(huà)劑、金(jīn)剛砂等新型建築材料,不(bù)γφ₩>得(de)采用(yòng)低(dī)品質水(shuǐ)泥砂漿面層,行(₩☆✘xíng)車(chē)道(dào)與停車(chē)部位應進行(xíng)分(fēn)色美(měi)→σ<化(huà)處理(lǐ);在消防連廊地(dì)面上(shàng),應鋪貼防滑地₹Ω©'(dì)磚并設置明(míng)排水(shuǐ)溝♣$¥♣,連廊欄杆應采用(yòng)混凝土(tǔ)實體(tǐ)牆與夾膠鋼化(h™εuà)玻璃欄闆相(xiàng)結合的(de)構造。最後一(yī)個(gè)方面關于層高(₹✔gāo),明(míng)确要(yào)求中央商務區(qū)、研創園(浦口大γ≠ (dà)道(dào)以南(nán))範圍內(nèi)的(de)住宅層高(gāo)不(φαλbù)應低(dī)于3米。


試行(xíng)期限為(wèi)1年(nián)

揚子(zǐ)晚報(bào)/紫牛新聞記者注意到(dào),該通(tōng)知(zhī)自( φzì)發布之日(rì)(6月(yuè)14日(rì))起實施,新出讓的(de)商品住‍✔宅地(dì)塊參照(zhào)執行(xíng),這(zhè)就(jiù)意✔'↕∑味著(zhe)不(bù)追溯此前出讓的(de)地뮶(dì)塊。該通(tōng)知(zhī)由南(ná♠×n)京江北(běi)新區(qū)管委會(huì)建設與交✘↔通(tōng)局發布并解釋,試行(xíng)期限為(wèi€"•)一(yī)年(nián)。
其實,早在一(yī)年(nián)前的(de)2021年(nián)6月(y₩σuè)南(nán)京便出台過一(yī)份“住宅品質新政”∏♠,主要(yào)是(shì)針對(duì)參與土(tǔ)地(dì)競拍→≈(pāi)的(de)房(fáng)企有(yǒu)了(le)更為(wèi)嚴格的→→ "(de)要(yào)求,還(hái)涉及住宅設計(jì)方面,如(rú)封×≠☆閉陽台的(de)尺寸、小(xiǎo)區(qū)人(rén)車(chē)分(fēnσΩ∑♣)流等。不(bù)同的(de)是(shì),當時(shí)的(d☆↕e)“品質新政”是(shì)在樓市(shì)火(huǒ)爆的(≠δde)背景下(xià),為(wèi)提高(gāo)房(fáng)企拿(n'∏ á)地(dì)門(mén)檻而推出的(de);而目前江北(běi)新區(qū)提升住φλ₹宅品質的(de)目的(de)是(shì)為(wα èi)了(le)蓋好(hǎo)房(fáng)、交好(hǎ∞ §o)房(fáng),對(duì)于提升城(ché☆÷•&ng)市(shì)面貌、提高(gāo)樓盤品質感起到(dào)積極作(zuò)用(yòng)。


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校(xiào)對(duì) 盛媛媛

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鋁闆保溫一(yī)體(tǐ)闆成功出圈,遙遙領先

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